8 июля 2019 года на базе Дагестанского государственного университета народного хозяйства начал свою работу второй этап проекта обучения основам государственной кадастровой оценки и налогообложения имущества.

Мероприятие прошло под руководством заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Екатерины Толстиковой, врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанова, главы Минимущества РД Агарагима Кагиргаджиева, и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александра Беднягина, представителей Управления ФНС России по Дагестану, администраций муниципальных образований.

Открывая работу семинара, зампред Правительства Дагестана Екатерина Толстикова отметила, что на современном этапе всем участниками мероприятия нужно выработать единые стандарты и решения по уточнению данных, отображаемых в ЕГРН и программном продукте АИС-3, в которых имеются факты нестыковки данных.

В рамках пленарной части значительная часть выступлений была посвящена формированию налогооблагаемой базы. Этому, в частности, посвятил выступление врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанов. Так, был назван 16-процентный рост сбора налогов в республике по сравнению с плановыми значениями. При этом Султанов обозначил, что у муниципальных образований есть значительные резервы для увеличения сбора таких налогов, как земельный, на имущество физических лиц.

В части государственного кадастра недвижимости министром было отмечено, что в республике внесены данные о 1 млн земельных участках и более 700 тысяч объектах капитального строительства.
Однако, как сказал в дополнении министр по земельным и имущественным отношениям РД Агарагим Кагиргаджиев, многие муниципальные образования некорректно или вовсе не представили данные о перечне объектов недвижимости, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. В этой связи он призвал коллег из районных и городских администраций усилить работу в этом направлении.

О ходе проведения в 2019 году в республике государственной кадастровой оценки участниками семинара рассказал ио директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин. По словам докладчика, государственная кадастровая оценка формирует налоговую базу, по которой будут начисляться налоги с 01 января 2020 года.

В своём выступлении и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» обратил особое внимание на важность совместной работы органов местного самоуправления и учреждения. Вопросы, в которых особенно необходима помощь муниципалитетов, – уточнение характеристик объектов, дополнительная информация о территории, на которой расположены объекты, например, наличие промышленного предприятия рядом влияет отрицательно на стоимость объекта. Именно муниципалитеты обладают всей информацией о своих территориях, и в результате тесного сотрудничества мы сможем избежать большего числа возможных ошибок в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Все заинтересованные лица должны быть максимально проинформированы об особенностях при проведении оценки, порядке направления замечаний и обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Александр Беднягин также рассказал прошедшем конкурсе «Кадастровый оценщик Дагестана» и о законопроекте об упрощенном порядке регистрации жилых и садовых домов (дачной амнистии). Говоря о последнем пункте, Александр Беднягин доложил, что в Госдумой рассмотрен в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2022, принятие закона позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на жилые и садовые дома.

Отметим, что участники и приглашенные эксперты  прошли тестирование и разбирали основные вопросы и трудности, с которыми сталкиваются при государственной кадастровой оценке. Эта работа велась в рамках заседания отдельных групп.

Предполагается, что весь наработанный материал будет использован в самом процессе кадастровой оценки.