Ни для кого не секрет, что главным источником жизнеобеспечения и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы. И в этой связи важно, чтобы земля использовалась по целевому назначению, эффективно, рачительно и приносила пользу. Дагестан вот уже на протяжении последних нескольких лет взял курс на наведение порядка в этом секторе, делает понятным саму суть эффективного управления земельно-имущественным комплексом. О том, какой колоссальный объем работы был проделан, как Дагестан стал первопроходцем и делится своим опытом с другими регионами страны, в интервью РИА «Дагестан» рассказал заместитель Председателя Правительства РД, министр по земельным и имущественным отношениям РД Заур Эминов.

–  Заур Эминович, Дагестан прошел путь от пилотного региона до одного из лидеров в реализации программы «Национальная система пространственных данных», и сегодня его опыт масштабируется на другие регионы нашей страны. Хотелось бы узнать у Вас, какие ключевые итоги уже можно подвести?

– Когда мы начинали реализацию программы в 2021 году совместно с Управлением Росреестра по Республике Дагестан, ситуация была достаточно сложной. С одной стороны, ЕГРН был недостаточно наполнен – значительная часть объектов и границ просто отсутствовала. С другой – уже внесенные сведения зачастую требовали корректировки. Это было связано с тем, что ранее отсутствовал полноценный контроль за качеством данных, а сами пространственные данные не были системно оцифрованы и доступны для анализа. В результате ошибки могли возникать на всех этапах – от работы кадастровых инженеров до решений органов власти и регистрации.

Что изменилось за это время? Прежде всего мы создали основу для территориального развития. Если в 2021 году в ЕГРН было внесено менее 10% границ населенных пунктов и муниципальных образований, то сегодня это уже фактически завершенная работа: из порядка 1500 границ внесено около 1400, а из 763 населенных пунктов – 742.

Отдельно отмечу территориальные зоны – ранее они практически отсутствовали в реестре, а сегодня внесено уже порядка 5 тысяч таких зон. Это принципиально важный инструмент, потому что именно территориальное зонирование определяет, где и что можно строить, как развивать инфраструктуру, как формировать инвестиционные площадки. Параллельно с этим мы активно синхронизировали данные с документами территориального планирования – генеральными планами и правилами землепользования и застройки, что позволило нам впервые получить целостное понимание того, как должно развиваться каждое муниципальное образование.

– Заур Эминович, если коротко, а что это дает людям и республике на практике?

– Во-первых, это снижение числа незаконных строек, где система становится прозрачной и понятной для всех участников. Во-вторых, это качественное планирование территорий – от жилищного строительства до развития туристических кластеров. В-третьих, это внедрение современных механизмов, таких как комплексное развитие территорий, которые невозможно реализовать без точных пространственных данных.

Но главный результат, если говорить прагматично и в цифрах, – это экономический эффект. Наполнение ЕГРН напрямую влияет на формирование налоговой базы: имущественные и земельные налоги становятся более полными и справедливыми. А значит это дополнительные доходы бюджета и новые возможности для развития региона.

Именно поэтому сегодня опыт Дагестана рассматривается как один из передовых, потому что мы показали, как из сложной стартовой позиции можно выстроить эффективную систему, которая реально работает на экономику и развитие территории.

Полное интервью читайте на сайте РИА «Дагестан»