Новый массив будет разделен на 7 кварталов, включающих 46 жилых групп. Главной особенностью «Солнечного» станет упор на социальную инфраструктуру и благоустройство:  запланировано строительство 8 детских садов, 4 школ и поликлиники, под скверы и парки (всего 7 объектов) выделят порядка 9 гектаров, внутри района проложат 16 километров дорог, оборудованных пешеходными и велосипедными дорожками.

Проект «Солнечный» продолжает масштабную реновацию городских пространств Махачкалы. Ранее власти запустили аналогичные программы КРТ в поселке Ленинкент, а также в микрорайонах «Ипподром» (21,6 га) и «Лазурный берег» (231,1 га). За счет освоения двух последних площадок в городе планируется возвести более 2,6 миллиона кв. метров современного жилья, полностью обеспеченного необходимой инфраструктурой.