С 1 января 2022 года в России станет обязательным формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства для заказчика, застройщика, технического заказчика, эксплуатирующей организации, если на этот объект выделены средства «бюджетов бюджетной системы Российской Федерации». Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Таким образом, информационное моделирование становится обязательным для всех объектов госзаказа — от федеральных до муниципальных, вне зависимости от их стоимости.

В этой связи по инициативе Управления Правительства РД по капитальному строительству в конференц-зале Дагестанского государственного университета народного хозяйства прошла научно-практическая конференция «О применении BIM- технологий в области проектирования и строительства объектов капитального строения».

В работе конференции приняли руководитель Минстроя РД Артур Сулейманов, заместитель Управления Правительства РД по капитальному строительству Айдемир Исмаилов, президент Ассоциации «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов и другие. 

Модератор мероприятия Айдемир Исмаилов начал работу конференции с информации об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.

«Если говорить детальнее, информационное моделирование зданий — процесс, в результате которого формируется информационная модель здания (сооружения), при этом для каждой стадии соответствует некоторая модель, которая отображает объем обработанной на этот момент информации (архитектурной, конструкторской, технологической, экономический) о здании или сооружении, и к ней имеют доступ все заинтересованные лица. Прежде всего, с помощью этой технологии станет возможным оценить ресурсы участка под застройку для определения оптимального расположения будущих объектов строительства, сокращение сроков согласования проектных решений, повышение технико-экономической обоснованности объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих безопасность жизни и здоровья людей, достижение технического совершенства документов, эффективное ведение проекта, а также его успешное завершение за счет оптимизации комплексного укрупненного сетевого графика строительства, повышение скорости и точности подсчета объемов материалов, изделий и оборудования», — сообщил Айдемир Исмаилов.

Говоря о цифровизации строительного производства президент «Гильдии строителей СКФО» Али Шахбанов отметил, что технология информационного моделирования – создание информационной модели будущего объекта, основанная на применении точной проектной информации на каждом этапе строительства (проектные решения со всеми архитектурно — конструкторскими, технологическими, электротехническими, энергоэффективными, экономическими и другими показателями), а также контроль за жизненным циклом ОКС. Изменение одного параметра в такой модели ведет к автоматическому изменению зависимых друг от друга проектных решений.

«Очевидно, что использование этой технологии облегчает процесс проектирования на всех его рабочих этапах, обеспечивая более тщательный анализ, контроль и наполнение необходимыми данными для закупки материалов, изготовления конструкций и выполнения строительных работ. Участники строительного процесса объединяются в общей информационной среде, где обмениваются актуальной и точной информацией. В конечном итоге проект выполняется по качественной проектной документации в рамках календарного планирования (без простоев и исправления ошибок на стройплощадке), достигается составление достоверной сметы и анализа рисков на данных этапах, повышение качества проектной документации и своевременного прохождения экспертизы», — сказал Али Шахбанов.

По его словам, в создание ОКС неизбежно вовлечены технические заказчики, застройщики, подрядные организации, проектировщики, архитекторы, изыскатели, сметчики, инженера по организации процессов работ, специалисты по экспертизе проектов, контрольно-надзорные органы и т.д. Вопрос управления информацией и организации совместной работы стоит крайне остро.

«Недостаточный уровень взаимодействия участников реализации проекта очень дорого обходится, что мы видим на примерах реализации инвестиционных программ республики, и влияет на качество и сроки строительства, на прибыль подрядных организаций», — отметил он. 

По мнению руководителя Ассоциации, внедрение ТИМ-технологий способно усовершенствовать совместную работу между всеми участниками строительства ОКС на одной информационной площадке.

«Сегодня в строительной сфере функционирует большое количество информационных площадок. Только государственных информационных систем, связанных со строительством, более 20. Однако доступ к ним и взаимодействие между ними отсутствуют. Также нет доступа к межведомственному электронному взаимодействию, отсутствует обмен информацией. Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) разработало концепцию «Единого информационного пространства для взаимодействия всех участников строительства», которая включает в себя возможность взаимодействия подрядчиков, работников строительных компаний, заказчиков, органов надзора, СРО. Концепция предполагает и возможность включения в Национальный реестр специалистов через портал госуслуг, специализированный кадровый ресурс в области строительства, сервис ведения, хранения исполнительной и технологической документации, электронный инспектор по охране труда, цифровой профиль генподрядной организации, сервис взаимодействия с заказчиками, органами надзора и СРО в цифровом виде».

Специалисты строительной отрасли считают, что без решения одной из ключевых проблем всей сферы, связанной с подготовкой кадров, организации, не имеющие в своем составе квалифицированных специалистов, оборотных средств, МТБ, стабильности на перспективу, не будут готовы оперативно реагировать на происходящие изменения в законодательстве РФ, НПА и, тем более, на внедрение новых цифровых технологий.

Но полностью уверены в том, что внедрение ТИМ значительно повысит качество проектирования и строительства ОКС и при этом упростит работу на всех этапах жизненного цикла объекта, что позволит перейти на новый уровень уровень развития строительной отрасли Дагестана.

Подробнее читайте на сайте.