С 1 февраля 2025 года в России вступили в силу новые правила оформления кадастровой документации согласно приказу Росреестра № П/0328/24.

Теперь вместо привычного текстового описания адреса в межевых и технических планах необходимо указывать уникальный цифровой идентификатор из Государственного адресного реестра (ГАР). Этот переход на цифровые коды призван полностью исключить риск опечаток и ошибок, которые ранее возникали при ручном вводе данных кадастровыми инженерами и приводили к приостановке регистрации.

По словам статс-секретаря Росреестра Алексея Бутовецкого, внедрение ID-идентификаторов является важным этапом цифровизации, делающим процесс оформления недвижимости более предсказуемым и удобным, что особенно актуально для частного сектора.

Если у объекта еще нет официального адреса в реестре, кадастровый инженер теперь может самостоятельно инициировать процедуру его присвоения. При этом ведомство сохранило лояльные условия для участников «дачной» и «гаражной» амнистии: если идентификатор отсутствует или объект не подлежит адресации, в документах по-прежнему допустимо указывать только описание местонахождения, что гарантирует сохранение льготного порядка учета.